پادکست سرای ما با حمید همتی

پنجاه و دومین برنامه «عصر جمعه با شما» تقدیم می‌شود:مدیریت و اجرا: آزاده رضائی و حمید همتیقسمت اول: مروری بر اخبار و تحولات صنعت ساختمان و مسکن در هفته‌ای که گذشت:کامران اعتصام: - آمار و نرخها- وام برای خرید ملک اجاره ای با مستاجر و بدون مستاجراحسان جهانی:- سیاست های جدید شهر تورنتو برای کسب[...]

پنجاه و یکمین برنامه «عصر جمعه با شما» تقدیم می‌شود:مدیریت و اجرا: آزاده رضائی و حمید همتیقسمت اول: مروری بر اخبار و تحولات صنعت ساختمان و مسکن در هفته‌ای که گذشت:رضا اسماعیلی:- بررسی عملکرد بازار ملک در کل کشور در ماه اکتبر- مروری بر گزارش اخیر Oxford Economics پیش بینی وضعیت بازار ملک در کانادااحسان[...]

پنجاهمین برنامه «عصر جمعه با شما» تقدیم می‌شود:مدیریت و اجرا: آزاده رضائی قسمت اول: مروری بر اخبار و تحولات صنعت ساختمان و مسکن در هفته‌ای که گذشت:احسان جهانی:- بررسی کلی راهکارهای جلوگیری از سیلاب در طراحی و اجرای ساخت‌وساز در کانادا از نگاه معماران در انتاریو، بر اساس دستورالعمل‌های سازمان‌های ۳۶ گانه حفاظت منابع طبیعی[...]

چهل و نهمین برنامه «عصر جمعه با شما» تقدیم می‌شود:مدیریت و اجرا: آزاده رضائی و حمید همتیقسمت اول: مروری بر اخبار و تحولات صنعت ساختمان و مسکن در هفته‌ای که گذشت:رضا اسماعیلی: - بررسی بازار مسکن در ماه اکتبراحسان جهانی:- نقش سازمان‌های حفاظت منابع در روند دریافت مجوز ساختمانی و اصول اساسی که سرمایه گذران[...]

چهل و هشتمین برنامه «عصر جمعه با شما» تقدیم می‌شود:مدیریت و اجرا: آزاده رضائی و حمید همتیقسمت اول: مروری بر اخبار و تحولات صنعت ساختمان و مسکن در هفته‌ای که گذشت:احسان جهانی:- ارائه قانونی راه کارهای جایگزین برای حل مشکلات موجود در ساخت و ساز که از طریق روند معمولی دریافت مجوز مقدور نمیباشد. کامران[...]

چهل و هفتمین برنامه «عصر جمعه با شما» تقدیم می‌شود:مدیریت و اجرا: آزاده رضائی و حمید همتیقسمت اول: مروری بر اخبار و تحولات صنعت ساختمان و مسکن در هفته‌ای که گذشت:کامران اعتصام: - خلاصه ای از کنفرانس بزرگ اخیر Mortgage professional Canada در اتاوارضا اسماعیلی: - مروری بر قانون پیشنهادی جدید دولت انتاریو در زمینه افزایش سرعت ساخت[...]

چهل و ششمین برنامه «عصر جمعه با شما» تقدیم می‌شود:مدیریت و اجرا: آزاده رضائی و حمید همتیقسمت اول: مروری بر اخبار و تحولات صنعت ساختمان و مسکن در هفته‌ای که گذشت:احسان جهانی:- بررسی مراحل قانونی و اتفاقاتی که برای پروژه شما پس از تحویل به شهرداریها جهت دریافت مجوز ساختمانی ( Permit) رخ خواهد داد و[...]

چهل و پنجمین برنامه «عصر جمعه با شما» تقدیم می‌شود:مدیریت و اجرا: حمید همتی و آزاده رضائی قسمت اول: مروری بر اخبار و تحولات صنعت ساختمان و مسکن در هفته‌ای که گذشت:احسان جهانی:عواقب جبران ناپذیر تعویض و تغییر معمار پروژه برای کارفرمایان و موارد قانونی که هر کارفرما و سرمایه گذار باید آگاهی داشته باشد‌[...]

چهل و چهارمین برنامه «عصر جمعه با شما» تقدیم می‌شود:مدیریت و اجرا: آزاده رضائیقسمت اول: مروری بر اخبار و تحولات صنعت ساختمان و مسکن در هفته‌ای که گذشت:رضا اسماعیلی: - بررسی آماری بازار مسکن منطقه تورنتوی بزرگ در ماه سپتامبرکامران اعتصام: - مروری بر نرخها ‌و بهره ها- وام برای بازنشستگاناحسان جهانی:مراحل اخذ مجوز تغییر[...]

چهل و سومین برنامه «عصر جمعه با شما» تقدیم می‌شود:مدیریت و اجرا: آزاده رضائیقسمت اول: مروری بر اخبار و تحولات صنعت ساختمان و مسکن در هفته‌ای که گذشت:احسان جهانی:اهمیت General Review برای صاحبان املاک و سرمایه گذران و عواقب نداشتن این مهم در روند مجوزهای ساختمانیکامران اعتصام: - مروری بر نرخها ‌و بهره ها- تقسیم[...]

چهل و دومین برنامه «عصر جمعه با شما» تقدیم می‌شود:مدیریت و اجرا: آزاده رضائیقسمت اول: مروری بر اخبار و تحولات صنعت ساختمان و مسکن در هفته‌ای که گذشت:کامران اعتصام: - مروری بر نرخها ‌و بهره ها- وام مسکونی بدون نیاز درآمد - قسمت دومرضا اسماعیلی: - نگاهی به آخرین اعلامیه دولت فدرال برای حل معضل مسکناحسان جهانی:زونینگ[...]

چهل و یکمین برنامه «عصر جمعه با شما» تقدیم می‌شود:مدیریت و اجرا: آزاده رضائی و حمید همتیقسمت اول: مروری بر اخبار و تحولات صنعت ساختمان و مسکن در هفته‌ای که گذشت:رضا اسماعیلی: - بررسی قوانین حاکم بر خریدار بار اولکامران اعتصام: - مروری بر نرخها ‌و بهره ها- وام مسکونی بدون نیاز درآمداحسان جهانی:تازه های زونینگ شامل:-[...]

چهلمین برنامه «عصر جمعه با شما» تقدیم می‌شود:مدیریت و اجرا: آزاده رضائی قسمت اول: مروری بر اخبار و تحولات صنعت ساختمان و مسکن در هفته‌ای که گذشت:کامران اعتصام: - مروری بر نرخها ‌و بهره ها- فرق بین وام ساخت و بازسازی (Construction Loan VS Renovation Loan)رضا اسماعیلی: - بررسی بازار مسکن در ماه آگوستقسمت دوم:  صندلی داغ با مهندس[...]

سی و نهمین برنامه «عصر جمعه با شما» تقدیم می‌شود:مدیریت و اجرا: حمید همتی و آزاده رضائی قسمت اول: مروری بر اخبار و تحولات صنعت ساختمان و مسکن در هفته‌ای که گذشت:کامران اعتصام: - مروری بر نرخها ‌و بهره ها- وام برای مزارع کشاورزی.رضا اسماعیلی: - بررسی گزارش کارشناس بودجه پارلمان فدرال در زمینه وضعیت ساخت واحدهای جدید[...]

سی و هشتمین برنامه «عصر جمعه با شما» تقدیم می‌شود:مدیریت و اجرا: حمید همتی و آزاده رضائی قسمت اول: مروری بر اخبار و تحولات صنعت ساختمان و مسکن در هفته‌ای که گذشت:آلن دیبائیان: - نکات مهم در انجام Due Diligencyکامران اعتصام: - مروری بر نرخها ‌و بهره ها- شرایط پیش پرداخت اگر از طرف پدر[...]

سی و هفتمین برنامه «عصر جمعه با شما» تقدیم می‌شود:مدیریت و اجرا: حمید همتی و آزاده رضائی قسمت اول: مروری بر اخبار و تحولات صنعت ساختمان و مسکن در هفته‌ای که گذشت:مسعود ارجمندفر: - معرفی نهاد دولتی فدرال Build Canada Homes برای هماهنگ سازی نهادهای دولتی برای مقابله با بحران مسکنرضا اسماعیلی: - فاصله فاحش[...]

سی و ششمین برنامه «عصر جمعه با شما» تقدیم می‌شود:مدیریت و اجرا: حمید همتی و آزاده رضائی قسمت اول: مروری بر اخبار و تحولات صنعت ساختمان و مسکن در هفته‌ای که گذشت: کامران اعتصام: - مروری بر نرخها ‌و بهره ها- مشکل گرفتن وام مسکونی برای کاندوهایی که قبل از سال ۲۰۰۷ ساخته شدند که[...]

سی و پنجمین برنامه «عصر جمعه با شما» تقدیم می‌شود:مدیریت و اجرا: حمید همتی و آزاده رضائی قسمت اول: مروری بر اخبار و تحولات صنعت ساختمان و مسکن در هفته‌ای که گذشت:مسعود ارجمندفر: - آشنایی با MTSA : فرصت‌های ساخت‌وساز در قلب شبکه حمل‌ونقلرضا اسماعیلی: - بررسی مصوبه جدید شهرداری تورنتو در مورد تخلیه واحد[...]

سی و چهارمین برنامه «عصر جمعه با شما» تقدیم می‌شود:مدیریت و اجرا: حمید همتی و آزاده رضائی قسمت اول: مروری بر اخبار و تحولات صنعت ساختمان و مسکن در هفته‌ای که گذشت:رضا اسماعیلی: - بالا رفتن متوسط سن خریداران بار اول - پیش بینی CMHC از وضعیت قیمت ملک در سال ۲۰۲۵ و ۲۰۲۶آلن دیبائیان[...]

سی و سومین برنامه «عصر جمعه با شما» تقدیم می‌شود:مدیریت و اجرا: حمید همتی و آزاده رضائی قسمت اول: مروری بر اخبار و تحولات صنعت ساختمان و مسکن در هفته‌ای که گذشت:رضا اسماعیلی: - پیش بینی شرکت Royal Lepage برای قیمت ملک در مناطق مختلف کشور تا پایان سال - استراتژی صحیح برای جابجایی ملک[...]

سی و دومین برنامه «عصر جمعه با شما» تقدیم می‌شود:مدیریت و اجرا: حمید همتی و آزاده رضائی قسمت اول: مروری بر اخبار و تحولات صنعت ساختمان و مسکن در هفته‌ای که گذشت: کامران اعتصام: - مروری بر نرخها ‌و بهره ها- شرایط مربوط به پیش خرید ( down payment)- آلن دیبائیان : - به روز[...]

سی و یکمین برنامه «عصر جمعه با شما» تقدیم می‌شود:مدیریت و اجرا: حمید همتی و آزاده رضائی قسمت اول: مروری بر اخبار و تحولات صنعت ساختمان و مسکن در هفته‌ای که گذشت:- رضا اسماعیلی: - کانادا از نظر قدرت خرید در بهترین وضعیت خود در ۳ سال گذشته قرار گرفته است.- کاهش ورشکستگی در انتاریو[...]

سی امین برنامه «عصر جمعه با شما» تقدیم می‌شود:مدیریت و اجرا: حمید همتی و آزاده رضائی قسمت اول: مروری بر اخبار و تحولات صنعت ساختمان و مسکن در هفته‌ای که گذشت:- رضا اسماعیلی: - بررسی گزارش CMHC در زمینه چگونگی رسیدن کانادا به سطح قدرت خرید ملک به سال ۲۰۱۹ بیتا گرشاسبی: - تمدید وام مسکن (mortgage renewal /[...]

بیست و نهمین برنامه «عصر جمعه با شما» تقدیم می‌شود:مدیریت و اجرا: حمید همتی و آزاده رضائی قسمت اول: مروری بر اخبار و تحولات صنعت ساختمان و مسکن در هفته‌ای که گذشت:- رضا حاتم طهرانی: - افق های سیاه و سفید بازار مسکن ۲۰۲۵ کامران اعتصام: 1) بهره بانکی نرخ تورم و بیکاری 2) چرا[...]

بیست و هشتمین برنامه «عصر جمعه با شما» تقدیم می‌شود:مدیریت و اجرا: حمید همتی و آزاده رضائی قسمت اول: مروری بر اخبار و تحولات صنعت ساختمان و مسکن در هفته‌ای که گذشت: کامران اعتصام: 1) بهره بانکی نرخ تورم و بیکاری 2) Straw buyer یا خرید خانه به نام شخص دیگر که درآمد بهتری دارد- رضا حاتم طهرانی: -[...]

بیست و هفتمین برنامه «عصر جمعه با شما» تقدیم می‌شود:مدیریت و اجرا: حمید همتی و آزاده رضائی قسمت اول: مروری بر اخبار و تحولات صنعت ساختمان و مسکن در هفته‌ای که گذشت:- رضا اسماعیلی: - حذف GST برای واحدهای نوساز زیر ۱ میلیون دلار توسط دولت فدرال- افزایش نرخ تاخیر در پرداخت بدهی توسط کانادایی ها و[...]

بیست و ششمین برنامه «عصر جمعه با شما» تقدیم می‌شود:مدیریت و اجرا: حمید همتی و آزاده رضائی قسمت اول: مروری بر اخبار و تحولات صنعت ساختمان و مسکن در هفته‌ای که گذشت:- کامران اعتصام: 1) بهره بانکی نرخ تورم و بیکاری 2) نمونه های کلاهبرداری در سابقه اعتباری (credit history)- آلن دیبائیان:  اقدامات دولت در حمایت از[...]

بیست و پنجمین برنامه «عصر جمعه با شما» تقدیم می‌شود: اجرا: داریوش اکرادی (و با سپاس از ایشان)قسمت اول: مروری بر اخبار و تحولات صنعت ساختمان و مسکن در هفته‌ای که گذشت:- رضا اسماعیلی: چگونه از حقوق خریداران در قراردادهای خرید ملک محافظت کنیم!مهرداد مرادیان: توسعه شهری در مسیر تازه؛ بررسی لایحه پیشنهاد قانون محافظت از انتاریو با ساخت‌وساز[...]

بیست و چهارمین برنامه «عصر جمعه با شما» تقدیم می‌شود:مدیریت و اجرا: حمید همتی و آزاده رضائی قسمت اول: مروری بر اخبار و تحولات صنعت ساختمان و مسکن در هفته‌ای که گذشت:- رضا حاتم طهرانی: آنالیز بازار ملک در ماه آپریل و تحلیل تقاضای انباشه شده ملک و پیش‌بینی بازار در نیمه دوم سالگوهر شهرکی:اختلاف فاحش بانکها[...]

بیست و سومین برنامه «عصر جمعه با شما» تقدیم می‌شود:مدیریت و اجرا: حمید همتی و آزاده رضائی قسمت اول: مروری بر اخبار و تحولات صنعت ساختمان و مسکن در هفته‌ای که گذشت:- رضا اسماعیلی: آیا same day closing توصیه میشود؟ در روزهای منتهی به کلوزینگ به چه باید نکاتی توجه داشته باشیم!علی نظریان:پیش بینی اجازه احداث ساختمان[...]

بیست و دومین برنامه «عصر جمعه با شما» تقدیم می‌شود:مدیریت و اجرا: حمید همتی و آزاده رضائی قسمت اول: مروری بر اخبار و تحولات صنعت ساختمان و مسکن در هفته‌ای که گذشت:- کامران اعتصام: افزایش اندک نرخ بهره توسط بانک ها به واسطه ثابت نگه داشتن نرخ بهره توسط بانک ملی کاناداتاثیر سیاست بر وام مسکن- رضا حاتم[...]

بیست و یکمین برنامه «عصر جمعه با شما» تقدیم می‌شود:مدیریت و اجرا: حمید همتی و آزاده رضائی قسمت اول: مروری بر اخبار و تحولات صنعت ساختمان و مسکن در هفته‌ای که گذشت:- حمید همتی: شروع احداث بلندترین ساختمان پیش ساخته چوبی تورنتو با کمک ربات های صنعتی و هوش مصنوعیشروع احداث اولین ساختمان کاملاً دیجیتالی یکپارچه جهان[...]

بیستمین برنامه «عصر جمعه با شما» تقدیم می‌شود:مدیریت و اجرا: حمید همتی و آزاده رضائی قسمت اول: مروری بر اخبار و تحولات صنعت ساختمان و مسکن در هفته‌ای که گذشت:- رضا اسماعیلی: تحلیل بازار ساختمان های اجاره ای و توصیه هایی برای مستاجران- مهرداد مرادیان:  پیشنهاد نخست حزب محافظه کار در انتخابات پیش رو برای به[...]

نوزدهمین برنامه «عصر جمعه با شما» تقدیم می‌شود:مدیریت و اجرا: حمید همتی و آزاده رضائی قسمت اول: مروری بر اخبار و تحولات صنعت ساختمان و مسکن در هفته‌ای که گذشت:- کامران اعتصام: پیش بینی کاهش نرخ بهره تا تابستانراهکارهایی برای حفظ امتیاز اعتباری (Credit Score) در صورت بدهی- رضا حاتم طهرانی: تمایل پرندگان برفی (snowbirds , کانادایی های[...]

هجدهمین برنامه «عصر جمعه با شما» تقدیم می‌شود:مدیریت و اجرا: حمید همتی و آزاده رضائی قسمت اول: مروری بر اخبار و تحولات صنعت ساختمان و مسکن در هفته‌ای که گذشت:- کامران اعتصام: افزایش تورم در اثر ضربه سیاسی ناشی از تعرفه های آمریکارقابت بانک ها در مورد جذب مشتریان با نرخ ثابت- رضا اسماعیلی: برنامه مسکن احزاب[...]

هفدهمین برنامه «عصر جمعه با شما» تقدیم می‌شود:مدیریت و اجرا: حمید همتی و آزاده رضائی قسمت اول: مروری بر اخبار و تحولات صنعت ساختمان و مسکن در هفته‌ای که گذشت:- رضا حاتم طهرانی: علت گرم نشدن بازار مسکن با وجود کاهش نرخ بهرهپیش بینی بازار املاک تورنتو در فصل بهار- علی نظریان: اعلام تخصیص بودجه 2.5 میلیارد[...]

دوستان عزیز،شانزدهمین برنامه «عصر جمعه با شما» تقدیم می‌شود:مدیریت و اجرا: حمید همتی و آزاده رضائی قسمت اول: مروری بر اخبار و تحولات صنعت ساختمان و مسکن در هفته‌ای که گذشت:- کامران اعتصام: ارائه آخرین نرخ های شناور و پیش بینی نرخ ثابت در تابستان- رضا اسماعیلی:  افزایش 76 درصدی لیست های فعال در بازار املاک و[...]

پانزدهمین برنامه «عصر جمعه با شما» تقدیم می‌شود:مدیریت و اجرا: حمید همتی و آزاده رضائی قسمت اول: مروری بر اخبار و تحولات صنعت ساختمان و مسکن در هفته‌ای که گذشت:- کامران اعتصام: ارائه آخرین نرخ های بهره و تورمسناریوهای محتمل در مواجهه با تعرفه های آمریکا- رضا حاتم طهرانی:  عوامل موثر در انتخاب کارگزار برای خرید یا[...]

چهاردهمین برنامه «عصر جمعه با شما» با موضوع ویژه برنامه های احزاب سیاسی انتاریو در انتخابات پیش رو در زمینه مسکن، خدمت شما تقدیم می‌شود. کارشناسان این برنامه عبارتند از:- رضا اسماعیلی:  حزب نئو دموکرات انتاریو (Ontario New Democratic Party (NDP)) با محوریت مسکن اجتماعی و حمایت از مستأجران- کامران اعتصام: حزب محافظه‌کار پیشرو (Progressive Conservative[...]

سیزدهمین برنامه «عصر جمعه با شما» با موضوعات زیر خدمت شما تقدیم می‌شود:قسمت اول: مروری بر اخبار هفته‌ای که گذشت:- کامران اعتصام: کاهش یک چهارمی نرخ بهره پایهپیشنهاد استفاده از نرخ های شناورکاهش نرخ های ثابت- رضا اسماعیلی:  تاثیر تعرفه های آمریکا بر بازار ساخت و ساز کانادا، عرضه و تقاضای مسکن و قیمت تمام شده[...]

دوازدهمین برنامه «عصر جمعه با شما» با موضوعات زیر خدمت شما تقدیم می‌شود:قسمت اول: مروری بر اخبار هفته‌ای که گذشت:- کامران اعتصام: تاثیر تعرفه آمریکا برروی نرخ بهره بانکی پیشنهاد خلاقانه یک lender در کاهش 5 درصدی downapayment - رضا خاتم طهرانی:  فرصت طلایی خرید کاندو های نوساز ، با قیمت های تخفیف یافته و مشوق[...]

یازدهمین برنامه «عصر جمعه با شما» با موضوعات زیر خدمت شما تقدیم می‌شود:قسمت اول: مروری بر اخبار هفته‌ای که گذشت:- رضا اسماعیلی: بازار املاک pre-construction- مهرداد مرادیان: چالش های پنهان تاسیسات شهری در ارزشگذاری و نتیجه دهی پروژه های توسعه زمین و املاک- کامران اعتصام: کاهش 25درصدی نرخ بهرهشروع پذیرش پیشنهاد دولت در مورد تامین مالی[...]

دهمین برنامه «عصر جمعه با شما» با موضوعات زیر خدمت شما تقدیم می‌شود: قسمت اول: مروری بر اخبار هفته‌ای که گذشت: - مهرداد مرادیان: تایید طرح های ساختمان 5 طبقه بدون پارکینگ در خیابان های با عرض بیش از 20 متر - رضا حاتم طهرانی: فرصت سرمایه گذاری های هوشمند بر ساختمان های چند واحدی[...]

دهمین برنامه «عصر جمعه با شما» با موضوعات زیر خدمت شما تقدیم می‌شود:قسمت اول: مروری بر اخبار هفته‌ای که گذشت:- مهرداد مرادیان: تایید طرح های ساختمان 5 طبقه بدون پارکینگ در خیابان های با عرض بیش از 20 متر- رضا حاتم طهرانی: فرصت سرمایه گذاری های هوشمند بر ساختمان های چند واحدی  - کامران اعتصام: افزایش[...]

نهمین برنامه «عصر جمعه با شما» با موضوعات زیر خدمت شما تقدیم می‌شود:قسمت اول: مروری بر اخبار هفته‌ای که گذشت:- کامران اعتصام:               - Interest rate              - Blue Monday              - Insured Refinance- رضا حاتم طهرانی:         - 4 اتفاق مهم در سال 2024 در حوزه بازار املاک          - تاثیر تجدید مورگیج ها بر قیمت های خانه          - بالا رفتن آمار فروش در ماه[...]

هشتمین برنامه «عصر جمعه با شما» با موضوعات زیر خدمت شما تقدیم می‌شود:قسمت اول: مروری بر اخبار هفته‌ای که گذشت- مهرداد مرادیان: انتصاب مدیرکل جدید شهرسازی در شهرداری تورنتو، Jason Thorne و نقش وی در توسعه شهری- کامران اعتصام: عدم تغییر شاخص بهره بانکی، تغییر تعریف خریدار خانه اول و فرمول جدیدCRA در مورد Capital[...]

هفتمین برنامه «عصر جمعه با شما» با موضوعات زیر خدمت شما تقدیم می‌شود:قسمت اول: مروری بر اخبار هفته‌ای که گذشت- کامران اعتصام: پیش بینی نرخ بهره بانکی در سال 2025- مهرداد مرادیان:  کمک مالی Enbridge تا سقف 120,000$ برای ساختمان های مقرون به صرفه- حمید همتی: الزامی شدن مقررات جدید ساختمانی انتاریو از ابتدای سال جدید- رضا حاتم[...]

ششمین برنامه «عصر جمعه با شما» با موضوعات زیر خدمت شما تقدیم می‌شود:قسمت اول: مروری بر اخبار هفته‌ای که گذشت- مهرداد مرادیان: قانون ابطال مجوزهای توسعه زمین بعد از 3 سال - رضا اسماعیلی: گزارش اقتصادی دولت در مورد توسعه ساخت و ساز- حمید همتی: کاربرد هوش مصنوعی در معماری- کامران اعتصام: قانون انتقال مورگیج به یک بانک[...]

پنجمین برنامه «عصر جمعه با شما» با موضوعات زیر خدمت شما تقدیم می‌شود:قسمت اول: مروری بر اخبار هفته‌ای که گذشت- کامران اعتصام: نرخ جدید بهره بانکی و قوانین جدید مورگیج- حمید همتی: عملیاتی شدن تکنولوژی واقعیت افزوده (AR) در پروژه های ساختمانی توسط پلتفرم HoloBuilder- رضا حاتم تهرانی: تاثیرات قوانین جدید مورگیج و کاهش نرخ بهره بانکی[...]

چهارمین برنامه «عصر جمعه با شما» با موضوعات زیر خدمت شما تقدیم می‌شود:قسمت اول: مروری بر اخبار هفته‌ای که گذشت- کامران اعتصام: افزایش نرخ بیکاری و پکیج های جدید مورگیج- مهرداد مرادیان: قانون پیشنهادی برای افزایش واحدها در زمین های مسکونی تا 6 واحد - حمید همتی: استفاده از لوله فاضلاب شهری در فناوری «گرمایش و سرمایش زمینی»- رضا اسماعیلی:[...]

دوستان عزیز،سومین برنامه «عصر جمعه با شما» با موضوعات زیر خدمت شما تقدیم می‌شود:**قسمت اول: مروری بر اخبار هفته‌ای که گذشت**- مهرداد مرادیان: تاثیر تعرفه پیشنهادی رئیس جمهور منتخب آمریکا روی کالاهای صادراتی کانادا بر صنعت ساختمان تورنتو و هزینه مسکن- گوهر شهرکی: تغییرات نرخ بهره بانکی و تاثیر آن بر قیمت مسکن و اجاره خانه- حمید همتی: ساختمان[...]

دومین برنامه «عصر جمعه با شما» با موضوعات زیر خدمت شما تقدیم می‌شود:**قسمت اول: مروری بر اخبار هفته‌ای که گذشت**- کامران اعتصام: اهمیت وام دهنده اول در تایید وام ساخت- حمید همتی: تبدیل ساختمان های قدیمی به ساختمان های مسکونی چند واحدی- رضا حاتم تهرانی: افزایش نگرانی سازندگان خانه به علت عدم دریافت وام خریدارانی که پیش[...]

اولین برنامه «عصر جمعه با شما» با موضوعات زیر خدمت شما تقدیم می‌شود:**قسمت اول: مروری بر اخبار هفته‌ای که گذشت**- کامران اعتصام: تامین مالی مجدد برای وام مسکن تضمین شده- حمید همتی: ابزار «دستیار تصمیم‌گیری»، برای کمک به تصمیم‌گیری با کمک هوش مصنوعی برای توسعه‌دهندگان و پیمانکاران- رضا حاتم تهرانی: نگاهی بر بازار املاک در سال آینده-[...]

در این قسمت خواهیم شنید:• BIM چیست؟ در فرایند ساخت ساختمان، در چه مرحله ای، استفاده از بیم آغاز می شود و تا کجا امتداد می یابد؟• بیم دارای چه سطوحی ( Maturity levels) ست؟ • در کانادا بیم بیشتر در چه سطحی استفاده می شود و نسبت به سایر کشورهای پیشرفته چه موقعیتی از این[...]

در این قسمت خواهیم شنید: • کانون مهندسین ایرانی کانادایی چه نهادی است و قعالیت های اصلی آن چیست؟ • برنامه های کانون برای سال جاری چیست؟• با توجه به موج مهاجران ایرانی به عنوان دانشجو و یا جویای کار به تورنتو آمده اند، برنامه های کانون چیست؟• برای دانش آموزان و دانشجویان چه برنامه[...]

در این قسمت خواهیم شنید: • استانداردهای طراحی سازه آمریکایی و اروپایی چه تفاوت هایی دارند؟ • در کانادا چقدر مهندس سازه در بر ساخت نظارت دارد؟• نقش سازنده در هماهنگی بین مهندس و تیم اجرایی چیست؟• در ساختمان های کوچک، اتصال بین تیر و ستون چه اندازه از استاندارد تبعیت می کند؟

در این قسمت خواهیم شنید: 1- برنامه کلان دولت کانادا در مورد انرژی چیست؟ 2- مشاور انرژی چه کسی است و چه خدماتی ارائه می دهد؟3- مشاور انرژی زیر نظر چه سازمانی فعالیت می کند؟ 4- آیا استفاده از خدمات مشاور انرژی اجباری است؟ 5- آیا مشمول مشوق های مالی دولتی هم می شود؟6- مهم ترین راه ها برای[...]

در این قسمت خواهیم شنید:معرفی آیین سپاس از کنشگرهای برتر ایران زمین آرشیو همه قسمت‌ها در :Instagram       TelegramCastbox           SpotifyStitcher            YouTubeGooglePodcast

در این قسمت خواهیم شنید:• پمپ حرارتی چیست؟ چه تفاوتی با فرنس و ac دارد؟• استفاده از این نکنولوژی جه مزیتی دارد؟ • آیا مشمول مشوق های مالی دولتی هم می شود؟• هزینه خرید، نصب و نگهداری پمپ های حرارتی نسبت به اچ وک چگونه است؟• آیا نصاب پمپ حرارتی باید لایسنس داشته باشد؟ •[...]

در این قسمت خواهیم شنید:• چه سبک هایی در طراحی ساختمان های مسکونی تورنتو متداول است؟• سبک مدرن چه سبکی است و چه تفاوتی با دیگر سبک ها به خصوص سبک معاصر یا Contemporary دارد؟• چه مصالح ساختمانی در نما و داخل ساختمان مدرن استفاده می شود؟• لنداسکیپ و معماری داخلی و حتی مبلمان یک[...]

در این قسمت خواهیم شنید:● ترافیک شهر تورنتو چگونه مدیریت می شود؟ متولی مدیریت ترافیک چه نهادی است؟● رتبه مدیریت ترافیک تورنتو در آمریکای شمالی و جهان چیست؟ از چه تکنولوژی هایی استفاده می شود؟● مدیریت ترافیک تا چه اندازه از تجهیزات هوشمند؛ هوش مصنوعی و اینترنت اشیا و داده های آن لاین استفاده می[...]

در این قسمت خواهیم شنید:● توسعه اراضی یا Land Development چیست و Land Developer کیست● آیا Land Developerها لایسنسی از مراجع دریافت می کنند● تفاوت Land Developer با سازندگان و سرمایه گذاران و ارتباطشان با یکدیگر● یافتن زمین مناسب در داخل کمربند سبز تورنتو چه مسائل و مشکلاتی دارد● چه متراژ خانه هایی در حال[...]

● Mortgage چیست و چه انواعی دارد ● به غیر از خرید خانه برای چه کارهایی می توان Mortgage گرفت ● چه ارتباطی بین ارزیابی وام دهنده ها و Realtor ها وجود دارد ● ارتباط بین نرخ های بانکی و بحران مسکن در تورنتو ● در خصوص تعیین نرخ های بانکی تصمیم گیر کیست و[...]

در این قسمت خواهیم شنید: ● اصول طراحی سیستم های گرمایشی● انواع سیستم های گرمایشی و مزایا و معایب هرکدام● اهمیت عایق بندی صحیح و صرفه جویی انرژی● معیارهای طراحی خوب یک سیستم گرمایشی● اهمیت هماهنگی بین مهندس مکانیک با معمار و مهندس سازه در طراحی یک خانه سفارشی

در این قسمت خواهیم شنید:● اهمیت حضور مهندس برق در پروژه‌های خانه‌های سفارشی (کاستوم هاوس)● تعامل مهندس برق با آرشیتکت و مهندس مکانیک در یک پروژه● خطاهای متداول در اجرای کارهای برقی● توصیه به مهندسان برق تازه وارد شده به کانادا

در این قسمت خواهیم شنید: ● تحلیل بازار مسکن تورنتو در شرایط کنونی● عوامل تاثیرگذار در بازار مسکن تورنتو● مسایل پیش رو در بازار مسکن تورنتو● رموز موفقیت یک کارشناس املاک  

در این قسمت خواهیم شنید: ● آشنایی با شرکت Enscon● مهم‌ترین ویژگی‌های خاک تورنتو● اهمیت مطالعات ژئوتکنیک در طراحی مهندسی خانه‌های سفارشی ( Custom Homes)● مهم‌ترین چالش‌های ژئوتکنیک در زمان گودبرداری و ساخت خانه‌های سفارشی

در این قسمت خواهیم شنید:آشنایی با شرکت مهندسی N&Nاهمیت مدیریت آب های سطحی در محافظت ساختمانتاثیر تعییرات اقلیمی در مدیربت آب های سطحینمونه ای از خطاهای رایچ در مدیریت آب های سطحی

در این قسمت خواهیم شنید:• مهندس ،آرشیتکت و سازنده، در کنار هم و نه در مقابل هم.• بازرس شهرداری را می توانید عضو تیم خودتان کنید.• چند برابر هزینه ای که به مهندس یا آرشیتکت می پردازید، از طریق صرفه جویی زمانی و مصالح و دستمزد، به سازنده باز می گردد.• نقشه و مشخصات فنی[...]

ارائه توسط مهندس حمید همتی