تورنتو مالیات خانههای لوکس را بالا برد؛ ثروتمندان هدف تازه شورای شهر
شورای شهر تورنتو افزایش مالیات انتقال زمین برای خانههایی که بیش از ۳ میلیون دلار فروخته میشوند را تصویب کرد.
در نشست روز چهارشنبه شورا، پس از بحثهای گسترده، اعضا با رأی ۱۷ موافق در برابر ۷ مخالف، به طرحی که توسط شهردار اولیویا چو (Olivia Chow) ارائه شده بود، رأی مثبت دادند.
بر اساس این تصمیم، مالیات انتقال زمین شهری (Municipal Land Transfer Tax – MLTT) برای خانههایی که قیمت فروش آنها بیش از ۳ میلیون دلار است، از آوریل ۲۰۲۶ افزایش خواهد یافت. کارکنان شهرداری به شورا اعلام کردند که این افزایش، سال آینده ۱۳.۸ میلیون دلار درآمد اضافی برای شهر به همراه خواهد داشت.
تورنتو آخرینبار در سال ۲۰۲۳ افزایش نرخ مالیات انتقال زمین شهری برای املاک چندمیلیوندلاری را تصویب کرده بود.
چو به اعضای شورا گفت که این طرح را با هدف مقرونبهصرفهتر کردن زندگی برای شهروندان عادی تورنتو پیشنهاد داده است.
او در صحن شورا گفت: «من از ثروتمندترین دو درصد خریداران مسکن میخواهم بگویم: اگر پول کافی برای خرید املاک لوکس دارید، پس کمی بیشتر هم پرداخت کنید.»
شهردار افزود که یک ملک لوکس با ارزش ۲۰ میلیون دلار ممکن است ۱۰ حمام، ۲۳ جای پارک، استخر سرپوشیده و تزئینات مرمر و کریستال داشته باشد.
«مقرونبهصرفه بودن برای همه است»، به گفته یک عضو شورا
با این حال، چند تن از اعضای شورا نسبت به افزایش مالیات انتقال زمین برای گروه خاصی از خریداران ابراز نگرانی کردند.
جان برنساید (Jon Burnside)، عضو شورا و نماینده منطقه دان ولی ایست (Don Valley East)، به شورا گفت: «مقرونبهصرفه بودن باید شامل حال همه شود.»
برنساید گفت که مالیات بر املاک مسکونی از زمان شهردار شدن چو دو بار افزایش یافته است؛ ۹.۵ درصد در سال ۲۰۲۴ و ۶.۹ درصد در سال جاری.
او از شهردار پرسید آیا نگران این نیست که افراد ثروتمند برای فرار از مالیاتهای بالاتر به شهر اورورا (Aurora) در شمال تورنتو نقل مکان کنند یا نه، و چو پاسخ داد که نگران این موضوع نیست.
اما زمانی که برد بردفورد (Brad Bradford)، عضو شورا و نماینده منطقه بیچز–ایست یورک (Beaches–East York)، پرسشهایی را از شهردار مطرح کرد، بحثها داغتر شد. بردفورد تنها عضو شوراست که اعلام کرده در انتخابات شهرداری سال ۲۰۲۶ نامزد خواهد شد.
بردفورد گفت که در سپتامبر ۲۰۲۳ پیشنهادی را مطرح کرده بود که بر اساس آن، تخفیف ویژه خریداران خانه برای اولینبار افزایش مییافت، اما چو با آن مخالفت کرده و این پیشنهاد رأی نیاورده بود. او گفت که اکنون این سؤال برایش مطرح است که چرا موضع شهردار درباره سیاستهای مربوط به مقرونبهصرفه بودن تغییر کرده است.
او گفت: «امروز، در یک سال انتخاباتی، به نظر میرسد که دچار تغییر نظر شدهاید.»
چو در پاسخ گفت که هنگام آغاز به کار خود بهعنوان شهردار، با کسری بودجه بزرگی مواجه بوده است.
او گفت: «عضو شورا بردفورد، تحت رهبری شما، زمانی که در TTC بودید و در دولت قبلی، شهری با یک حفره بودجه عظیم ۱.۸ میلیارد دلاری بر جای گذاشته شد. علاوه بر آن، خدمات TTC کاهش یافت و کرایهها دو بار افزایش پیدا کرد.»
چو افزود که در نتیجه اقداماتی که شورا از زمان شهردار شدن او انجام داده است، وضعیت توان مالی شهر نسبت به دو سال پیش «بهتر» شده است.
بردفورد در گفتوگو با خبرنگاران گفت: «من همچنان از پیشنهادهای عملی و مبتنی بر عقل سلیم دفاع خواهم کرد. او هم به کارهایی که در دو سال گذشته انجام داده ادامه خواهد داد. و در ۳۱۴ روز دیگر، مردم تورنتو فرصت خواهند داشت درباره آینده شهر تصمیم بگیرند.»
انتخابات بعدی شهرداری تورنتو برای ۲۶ اکتبر ۲۰۲۶ برنامهریزی شده است.
عضو شورا: این افزایش درباره بازتوزیع پول است
استیون هالیدی (Stephen Holyday)، عضو شورا و نماینده منطقه اتوبیکو سنتر (Etobicoke Centre)، گفت که از نظر اصولی با این افزایش مالیات مخالف است.
هالیدی گفت این افزایش «مالیاتی است که قرار است پول را از کسی که آن را به دست آورده بگیرد و به کسی بدهد که آن را به دست نیاورده است.» او افزود که این افزایش نه به دلیل نیاز به خدمات، بلکه درباره بازتوزیع پول از طریق «ماشینآلات» دولت شهری است.
او گفت: «سؤال این است که اگر حاضرند این کار را با درصدی از جامعه انجام دهند، قرار است با بقیه ما چه کنند؟»
لیلی چنگ (Lily Cheng)، عضو شورا و نماینده ویلودیل (Willowdale)، گفت که در تورنتو «نابرابری در توزیع درآمد» وجود دارد و این موضوع خود را در «ازهمگسیختگی» جامعه نشان میدهد.
او گفت: «بله، گاهی لازم است چنین بازتوزیعی انجام شود؛ جایی که با افزایش مالیات بر کسانی که ثروت دارند، بتوانیم بهتر از آسیبپذیرترین افراد حمایت کنیم.»
دیان ساکس (Dianne Saxe)، عضو شورا و نماینده دانشگاه–روزدیِل (University–Rosedale)، پیشنهاد داد که شهردار اختصاص تمام درآمد حاصل از این افزایش مالیات به حملونقل عمومی و مسکنِ به نفع ساکنان تورنتو را مدنظر قرار دهد. این پیشنهاد تصویب شد.
ساکس افزود که برخلاف آنچه شهردار پیشنهاد داده، همه ساکنان روزدیل توان پرداخت این افزایش را ندارند.
او گفت: «بله، البته کسانی که بیشتر دارند باید بیشتر هم مشارکت کنند، اما نباید با یک قلممو همه را مقصر بدانیم.»
جزئیات پلکانی افزایش مالیات
این افزایش مالیات بهصورت پلکانی اعمال خواهد شد:
-
خانههایی با ارزش بین ۳ تا ۴ میلیون دلار: افزایش ۰.۹ درصدی، با نرخ نهایی ۴.۴۰ درصد
-
خانههایی با ارزش بین ۴ تا ۵ میلیون دلار: افزایش ۰.۹۵ درصدی، با نرخ نهایی ۵.۴۵ درصد
-
خانههایی با ارزش بین ۵ تا ۱۰ میلیون دلار: افزایش ۱ درصدی، با نرخ نهایی ۶.۵ درصد
-
خانههایی با ارزش بین ۱۰ تا ۲۰ میلیون دلار: افزایش ۱.۰۵ درصدی، با نرخ نهایی ۷.۵۵ درصد
-
خانههایی با ارزش بیش از ۲۰ میلیون دلار: افزایش ۱.۱۰ درصدی، با نرخ نهایی ۸.۶ درصد
