رشد چشمگیر مجوزهای ساخت‌وساز در انتاریو در سپتامبر؛ رکوردی جدید در بخش صنعتی کشور

فعالیت بالای ساخت‌وساز در انتاریو، میزان صدور مجوزهای ساخت‌وساز در سپتامبر را به دومین سطح بالاترین میزان خود از ژانویه ۲۰۱۷ رسانده است.

طبق داده‌های جدید اداره آمار کانادا، ارزش کل مجوزهای صادرشده توسط شهرداری‌ها در ماه سپتامبر ۱.۳ میلیارد دلار (+۱۱.۵٪) افزایش یافت و به ۱۳ میلیارد دلار رسید. بخش عمده‌ای از این رشد به فعالیت‌های ساخت‌وساز در انتاریو مربوط می‌شود، جایی که ارزش مجوزها با ۲۵ درصد افزایش به ۵.۹ میلیارد دلار رسید.

در سطح ملی، ارزش کل مجوزهای ساختمانی غیرمسکونی ۷۹۷.۵ میلیون دلار (+۱۸.۰٪) افزایش یافت و به ۵.۲ میلیارد دلار در سپتامبر رسید. این رشد به‌طور عمده ناشی از افزایش در بخش نهادی (+۸۲۴.۹ میلیون دلار) بود، هرچند در بخش‌های صنعتی (-۱۷.۶ میلیون دلار) و تجاری (-۹.۹ میلیون دلار) کاهش‌هایی مشاهده شد.

افزایش ۵۰۲ میلیون دلاری در بخش نهادی انتاریو، رشد ملی را هدایت کرد و این رشد نیز با کمک‌های قابل‌توجهی از سوی برنامه‌های ساخت‌وساز مراکز مراقبت طولانی‌مدت در سراسر استان و صدور مجوز ساخت یک بیمارستان در شهرستان پرینس ادوارد حمایت شد.

بخش نهادی همچنین از رشد در استان‌های مانیتوبا (+۹۹.۵ میلیون دلار) و آلبرتا (+۹۰.۰ میلیون دلار) در سپتامبر پشتیبانی شد.

همزمان، در بخش مسکونی، میزان صدور مجوزها در سطح ملی با ۵۴۰.۷ میلیون دلار افزایش (+۷.۵٪) به ۷.۷ میلیارد دلار رسید. فعالیت‌های ساخت‌وساز چندواحدی (+۵۰۵.۵ میلیون دلار) بیشترین سهم را در این رشد داشت، در حالی که بخش تک‌خانواری (+۳۵.۱ میلیون دلار) به‌طور جزئی به این افزایش کمک کرد.

افزایش مجوزهای ساخت‌وساز چندواحدی عمدتاً توسط انتاریو (+۸۱۲.۳ میلیون دلار) و به‌ویژه مجوزهای بزرگ چندواحدی در تورنتو، بری و میسیساگا هدایت شد.

رشد بخش صنعتی انتاریو در بخش غیرمسکونی؛ ثبت رکوردی جدید در سه‌ماهه سوم

مجموع ارزش مجوزهای ساختمانی صادره در سه‌ماهه سوم به ۳۷ میلیارد دلار رسید که نسبت به سه‌ماهه قبل ۲ میلیارد دلار (+۵.۶٪) افزایش داشت. این امر سومین رشد متوالی سه‌ماهه و بالاترین میزان سه‌ماهه در این سری بود.

رشد در بخش غیرمسکونی با ۱.۹ میلیارد دلار (+۱۴.۶٪) به سطح بی‌سابقه ۱۴.۶ میلیارد دلار در سه‌ماهه سوم رسید که از رکورد قبلی ۱۳.۶ میلیارد دلار در سه‌ماهه اول ۲۰۲۳ فراتر رفت.

جدیدترین رشد سه‌ماهه عمدتاً ناشی از بخش غیرمسکونی انتاریو (+۱.۵ میلیارد دلار) بود که در آن بخش صنعتی (+۱.۰ میلیارد دلار) افزایش چشمگیری داشت.

در نتیجه، ارزش کل مجوزهای ساختمانی صنعتی به رکورد ملی ۴.۰ میلیارد دلار (+۱.۴ میلیارد دلار) در سه‌ماهه سوم رسید که از مجوزهای بزرگ صادره در ماه اوت برای یک کارخانه باتری در سنت توماس، انتاریو حمایت شد.

رشد کلی در بخش غیرمسکونی در سه‌ماهه سوم همچنین از افزایش در بخش نهادی (+۵۹۰.۱ میلیون دلار) پشتیبانی شد، اما با کاهش جزئی در بخش تجاری (-۸۹.۹ میلیون دلار) تعدیل شد.

در همین حال، در بخش مسکونی، میزان صدور مجوزها با ۰.۵٪ (+۱۰۱.۱ میلیون دلار) به ۲۲.۴ میلیارد دلار در سه‌ماهه سوم رسید که کندترین رشد در میان سه‌ماهه‌های اول سال ۲۰۲۴ بود.

این افزایش در سه‌ماهه سوم به دلیل رشد در بخش خانه‌های تک‌خانواری (+۲۸۵.۹ میلیون دلار) بود که پس از دو کاهش متوالی سه‌ماهه رخ داد. در همین حال، کاهش در بخش چندواحدی (-۱۸۴.۸ میلیون دلار) که اولین کاهش سه‌ماهه از ابتدای سال ۲۰۲۴ بود، موجب تعدیل افزایش‌ها در بخش مسکونی شد.

با وجود کاهش در بخش چندواحدی، این بخش در سه‌ماهه سوم با رسیدن به سطح دومین بالاترین میزان سه‌ماهه ($۱۴.۳ میلیارد) پس از رکورد قبلی در سه‌ماهه قبل ($۱۴.۵ میلیارد) به فعالیت خود ادامه داد. این سطح بالا از طریق رشد گسترده در تعداد مجوزهای صادرشده در کبک و مقادیر قابل توجه مجوزهای صادره در انتاریو پشتیبانی شد.