تولد یک نماد جدید در تورنتو؛ پایان بحران‌ها برای One Bloor West

ساختمان One Bloor West در تورنتو رسماً به عنوان اولین ساختمان سوپرتال (supertall) کانادا معرفی شد؛ عنوانی که مختص ساختمان‌هایی با ارتفاع بیش از ۳۰۰ متر است.

این نقطه عطف، این پروژه را به بلندترین ساختمان مسکونی تاریخ کشور تا به امروز تبدیل می‌کند و آن را به دومین سازه بلند ساخت بشر در کانادا پس از برج سی‌ان (CN Tower) بدل می‌سازد. این اطلاعات در بیانیه‌ای رسمی اعلام شده است.

پس از تکمیل، ارتفاع نهایی One Bloor West به ۳۰۸.۶ متر و تعداد طبقات آن به ۸۵ طبقه خواهد رسید.

ساخت‌وساز همچنان در حال پیشرفت است؛ مایلستون‌های مهم ساختاری اکنون به پایان رسیده و به‌زودی کارهای داخلی در چندین طبقه آغاز خواهد شد.

اما این پروژه در طول سال‌های گذشته با چالش‌های زیادی مواجه شده است. این ساختمان که در ابتدا توسط توسعه‌دهنده سام میزراهی (Sam Mizrahi) با عنوان اولیه «The One» طراحی شده بود، از همان آغاز با موانع متعددی از جمله مسائل مربوط به صدور مجوز، تأخیرهای ساخت و بازنگری‌های طراحی روبه‌رو شد.

این برج در نشانی 1 Bloor Street West و در گوشه جنوب غربی تقاطع خیابان‌های یانگ و بلور (Yonge and Bloor) در محله یورک‌ویل (Yorkville) واقع شده و از سال ۲۰۱۷ در حال ساخت است. زمان تکمیل اولیه آن دسامبر ۲۰۲۲ اعلام شده بود.

سپس مشکلات مالی از راه رسید و میزراهی از پروژه کنار گذاشته شد. پروژه در سال ۲۰۲۳ به وضعیت «رسیدگی قضایی و تحت مدیریت حقوقی» (receivership) درآمد.

از تاریخ ۱ مه ۲۰۲۵، شرکت تریدل (Tridel) به عنوان مدیر توسعه، مدیر ساخت و مدیر فروش منصوب شد.

جیم ریچی (Jim Ritchie)، رئیس و مدیرعامل Tridel در بیانیه‌ای اعلام کرد:
«به عنوان اولین سوپرتال کشور، One Bloor West نه‌تنها برای تورنتو، بلکه برای تمام کانادا یک لحظه تاریخی و نقطه عطف به شمار می‌رود. ما در حال ورود به عصر جدیدی از توسعه هستیم؛ عصری که با سطحی از جاه‌طلبی و برتری مهندسی تعریف می‌شود که پیش‌تر مشابه آن را ندیده‌ایم. ما مفتخریم که بخشی از تیمی هستیم که در حال تحویل یک نماد تازه به خط آسمان تورنتو است و مشتاقانه منتظر دیگر ساختمان‌هایی هستیم که در آینده به باشگاه سوپرتال‌ها خواهند پیوست.»

این برج بلندمرتبه که توسط معماران Foster + Partners طراحی شده، شامل طبقات تجاری در سطوح پایین‌تر و طبقات مسکونی در سطوح بالاتر است.

بر اساس بیانیه، این پروژه دارای ۴۷۶ واحد کاندومینیومی، فضاهای خرده‌فروشی و یک هتل پنج‌ستاره خواهد بود. همچنین، تاریخ محلی از طریق حفظ و ادغام میراث ساختمان‌های ویلیام لوک (William Luke Buildings) در طراحی پروژه بازتاب یافته است؛ ساختمان‌هایی آجری با قدمتی از سال ۱۸۸۳ که اکنون پایه One Bloor West را تشکیل می‌دهند.

چارچوب ساختاری فوقانی برج دارای ترکیبی از عناصر عمودی، افقی و مورب است که با رنگ برنز شامپاینی پوشیده شده‌اند. همچنین، نوارهای افقی افزوده‌شده موجب بازی بصری در نما شده و به‌صورت منظم و هماهنگ با الگوی طبقات مکانیکی ساختمان، ریتم و ارتفاع برج را برجسته‌تر می‌سازند.

جایلز رابینسون (Giles Robinson)، شریک ارشد در Foster + Partners اظهار کرد:
«ما از این‌که One Bloor West به بلندترین طبقه خود رسیده و هم‌اکنون به نقطه‌ای مرجع در خط آسمان منحصربه‌فرد تورنتو بدل شده، بسیار خوشحالیم. این ساختمان دستاوردی شگفت‌انگیز در طراحی و مهندسی است و گواهی است بر نبوغ و همکاری خلاقانه تیم طراحی و پیمانکاران.»

شرکت Tridel انتظار دارد سکونت موقت واحدها از بهار ۲۰۲۷ آغاز شود. تکمیل نهایی پروژه برای اوایل سال ۲۰۲۸ پیش‌بینی شده است.