ابتکار جدید BILD: معرفی برنامه «سازنده و توسعهدهنده معتمد»
در حرکتی هیجانانگیز که به منظور قدردانی از سازندگان و توسعهدهندگان باسابقه در منطقه کلانشهری تورنتو (GTA) انجام میشود، انجمن صنعت ساختوساز و توسعه زمین (BILD – Building Industry and Land Development Association) برنامه جدیدی تحت عنوان “سازنده معتمد” را راهاندازی کرده است.
این برنامه اعضای سازنده و توسعهدهندهای که بیش از ۲۵ سال عضو این انجمن بودهاند، به دلیل تعهد مستمرشان به تأمین نیازهای توسعه GTA و همکاری مداوم با BILD در مواجهه با فراز و نشیبهای بازار طی نیمقرن گذشته به رسمیت میشناسد.
برای اینکه یک شرکت به عنوان سازنده یا توسعهدهنده معتمد شناخته شود، باید حداقل ۲۵ سال عضو انجمن BILD باشد، هیچ شکایتی حلنشدهای در زمینه کد اخلاقی نداشته باشد و وضعیت عضویت آن با انجمن کاملاً منظم باشد.
دیوید ویلکس (David Wilkes)، رئیس BILD، میگوید هدف این برنامه توجه به سازندگان قابلاعتماد و متعهد است:
«این برنامه چیزی است که ما قبلاً به صورت داخلی برای قدردانی از اعضای باسابقه انجمن انجام میدادیم و حالا قصد داریم این اطلاعات را با بازار به اشتراک بگذاریم. این راهی برای به رسمیت شناختن تعهد آنها به همکاریهای ما در توسعه سیاستها و برنامههایی است که به ما امکان میدهد خانههایی که GTA به آنها نیاز دارد را بسازیم.»
در حال حاضر بیش از ۸۰ عضو شرایط دریافت این عنوان را دارند. هدف اصلی این برنامه نهتنها شناسایی شرکتهای باسابقه، بلکه الهامبخشی به اعضای جدید برای دستیابی به این سطح از شناسایی است. ویلکس اضافه میکند: «ما بیش از ۵۰۰ عضو سازنده و توسعهدهنده داریم و انتظار داریم که با ادامه همکاری این اعضا با انجمن، تعداد بیشتری واجد شرایط این برنامه شوند.»
دریافت عنوان سازنده یا توسعهدهنده معتمد به چه معناست؟
تجربه
سازندگان و توسعهدهندگان معتمد حداقل به مدت ۲۵ سال در GTA فعالیت کرده و در کنار BILD رشد کردهاند. این تجربه گسترده به آنها سطح بالایی از تخصص میدهد که تضمین میکند محصولاتشان نهتنها با دقت و کیفیت ساخته میشوند، بلکه با اطمینان و مهارت ارائه میشوند.
این تجربه همچنین به این معناست که آنها فراز و نشیبهای زیادی را پشت سر گذاشته و از آنها سربلند بیرون آمدهاند.
ویلکس توضیح میدهد: «در ۵۰ سال گذشته، نرخ بهره تا ۲۲ درصد افزایش یافته و ما از گسترش افقی به ساختوساز عمودی رسیدهایم. شاهد رشد آپارتمانهای کاندو و خانههای شهری دوبلکس بودهایم، ۹ نخستوزیر مختلف با سیاستهای گوناگون داشتیم، و تعداد بیشماری شهردار، ۱۰ نسخه مختلف از کد ساختمان و حداقل پنج رکود اقتصادی را تجربه کردهایم. شرکتهایی که در این برنامه به رسمیت شناخته میشوند، شرکتهایی هستند که با همکاری با BILD توانستهاند خود را با این تغییرات و شرایط متغیر بازار وفق دهند.»
این برنامه اعضای باسابقه را به دلیل ماندگاری و ثبات طولانیمدتشان به رسمیت میشناسد. ویلکس اضافه میکند: «این یک نشان است که آنها اهمیت پایداری در بلندمدت را درک کردهاند و انجمن خود را نهتنها در روزهای خوب، بلکه در زمانهای دشوار نیز حمایت کردهاند؛ مثل همین دورهای که اکنون در آن قرار داریم.»
سابقه عضویت
در حالی که تجربه نقشی اصلی در تمایز یک سازنده یا توسعهدهنده معتمد دارد، تمامی افراد با این عنوان همچنین سازندگان معتبر در استان انتاریو هستند، مجوز کامل دارند و بالاترین استانداردهای کدها و مقررات ساختمانی را رعایت میکنند.
ویلکس تأکید میکند که خرید از هر عضوی از BILD با همان تعهد به کد اخلاقی و بدون هیچ شکایت برجستهای همراه است؛ با این حال، سازندگان و توسعهدهندگان معتمد به دلیل تعهد طولانیمدتشان به این الزامات به طور ویژه مورد توجه قرار میگیرند.
او میگوید: «این برنامه بر کسانی که از انجمن در طولانیمدت حمایت کردهاند تأکید دارد. اما چه یک سال عضو BILD باشید و چه ۵۰ سال، مردم همچنان میتوانند با اعتماد خرید کنند.»
تعهد به جامعه
در نهایت، BILD و اعضای آن متعهد به خدمت به GTA و تمامی جوامع آن هستند و اعضای برنامه سازنده معتمد این تعهد را با پایبندی بیوقفه به بهبود جوامعی که مشتریانشان و خودشان در آنها ریشه دارند، منعکس میکنند.
ویلکس توضیح میدهد: «بسیار دشوار است که اطراف خود را نگاه کنید و اثری از یک سازنده یا توسعهدهنده در شهرمان نبینید؛ چه در تلاشهای خیریه، حمایت از دانشگاهها، بیمارستانها، هنر عمومی، مراکز اجتماعی و سالنهای ورزشی. این برنامه راه دیگری برای به رسمیت شناختن این تعهدات از سوی تمامی اعضای ما است، صرفنظر از سابقه عضویتشان. اما کسانی که مدت زیادی در این صنعت بودهاند، میتوانند با افتخار به مشارکتها و حمایتهایی که ارائه کردهاند اشاره کنند.»
BILD و اعضای آن از بازیگران باسابقه در عرصه توسعه GTA هستند. در حالی که برخی از سازندگان و توسعهدهندگان معتمد بیش از ۲۵ سال در تلاش برای بهبود چشمانداز شهری در این منطقه بودهاند، خود انجمن بیش از یک قرن است که فعالیت دارد و از سازندگان در برابر تغییرات متعدد GTA حمایت میکند.
ویلکس در پایان میگوید: «اگر به نقش اصلی انجمن ما نگاه کنید، واقعاً ارتقای استانداردها، محیط و چارچوب سیاستگذاریهایی است که بر بازارهای ما تأثیر میگذارند و ایجاد بستری برای صنعت است تا در کنار یکدیگر آموزش ببینند و سطح را بالا ببرند. ما میخواستیم تعهد این شرکتها به انجمن را با عموم مردم به اشتراک بگذاریم و نشان دهیم که انجمن ما برای چه چیزی ایستاده است.»
