جریمه سنگین برای ساختوساز غیرقانونی در انتاریو: بیش از ۱۷۰ هزار دلار برای دو سازنده فاقد مجوز
سازمان نظارت بر ساختوسازهای مسکونی (Home Construction Regulatory Authority – HCRA) بیش از ۱۷۰ هزار دلار جریمه اداری برای دو سازنده و فروشنده فاقد مجوز در شهرهای Guelph و Tillsonburg صادر کرده است. این جریمهها پس از انجام تحقیقات درباره ساختوساز و فروش غیرقانونی وضع شدهاند و بخشی از راهبرد گستردهتر HCRA برای مقابله با فعالیتهای غیرقانونی و محافظت از خریداران خانه هستند.
جریمههای اداری، جریمههای مالیای هستند که به دلیل نقض قوانین “قانون صدور مجوز ساخت خانههای جدید، مصوب ۲۰۱۷” و “طرح ضمانتنامه خانههای جدید انتاریو” اعمال میشوند. در این دو مورد خاص، تخلفات شامل فروش خانه جدید بدون داشتن مجوز، عدم ثبت خانه در طرح ضمانتنامه استانی، و فعالیت به عنوان سازنده بدون داشتن مجوز بوده است.
وندی مویر (Wendy Moir)، مدیر اجرایی و مسئول ثبت HCRA میگوید: «جریمههای اداری ابزاری کلیدی برای اجرای قانون هستند که افراد متخلف را پاسخگو میکنند و قوانینی را که برای حمایت از مصرفکنندگان وضع شدهاند، حفظ مینمایند. خواه فروش خانه جدید بدون مجوز باشد یا تبلیغ بهعنوان سازنده فاقد مجوز، ساختوساز و فروش غیرقانونی باعث گمراهی مصرفکنندگان میشود و آنها را در معرض خطر نقصهای ساختمانی و عدم بهرهمندی از ضمانتنامه در صورت بروز مشکل قرار میدهد.»
بزرگترین جریمه در این پرونده – بیش از ۱۶۵ هزار دلار – برای جیکوب هیبرت (Jacob Hiebert) صادر شده است. او خانهای در Tillsonburg بدون داشتن مجوز و بدون ثبت در طرح ضمانتنامه فروخته است. نبود این نوع محافظتها باعث آسیبپذیری خریداران میشود. اجرای قانون در چنین مواردی برای اطمینان از پاسخگویی متخلفان و جلوگیری از سودجویی آنها به بهای آسیب دیدن مصرفکنندگان حیاتی است.
همچنین سازمان HCRA جریمهای معادل ۵,۹۷۸ دلار به شرکت Destination Estates Ltd. در Guelph به دلیل فعالیت به عنوان سازنده فاقد مجوز صادر کرده است. این شرکت خدمات ساختوساز خانههای جدید را بهصورت آنلاین تبلیغ میکرد و مصرفکنندگان را به اشتباه میانداخت که با متخصصان دارای مجوز کار میکند. چنین رفتاری نه تنها خریداران خانه را در معرض خطر قرار میدهد، بلکه اعتماد عمومی به این صنعت و نظام صدور مجوز در انتاریو را نیز تضعیف میکند.
این اقدامات نظارتی، تعهد HCRA به پاسخگویی، حمایت از مصرفکننده، و حفظ یکپارچگی صنعت ساختوساز خانههای جدید در انتاریو را نشان میدهد.
مویر میگوید:«این جریمهها پیامی روشن را منتقل میکنند: کسانی که خارج از چارچوب قانون فعالیت میکنند با عواقب جدی مواجه خواهند شد. HCRA هیچگونه تخلفی را که مصرفکنندگان را در معرض خطر قرار دهد یا رقابت سالم در بازار را تضعیف کند، تحمل نخواهد کرد. ما از همه خریداران خانه میخواهیم پیش از خرید، از طریق دایرکتوری سازندگان انتاریو (Ontario Builder Directory) مطمئن شوند که سازنده یا فروشندهشان مجوز رسمی دارد.»
وندی مویر (Wendy Moir)، مدیرعامل HCRA، با اشاره به نقش کلیدی جریمههای اداری در اجرای قانون گفت:«ساختوساز غیرقانونی نهتنها خریداران را در معرض ریسکهای متعدد قرار میدهد، بلکه اعتماد به نظام ساختوساز را نیز تضعیف میکند. ما با هرگونه تخلفی که مصرفکنندگان را در معرض خطر قرار دهد، برخورد خواهیم کرد.»او همچنین به خریداران توصیه کرد که پیش از انجام هرگونه خرید، از طریق دایرکتوری رسمی استان، از مجوزدار بودن سازنده یا فروشنده اطمینان حاصل کنند.
