تأثیر هوش مصنوعی در بخش املاک تجاری

برای کارشناسان املاک تجاری که تحت فشار نرخ بهره بالا و کاهش معاملات قرار دارند، هوش مصنوعی (AI) به عنوان یک پتانسیل برای افزایش بهره‌وری بیشتر می‌تواند مورد استفاده قرار گیرد. آژانس‌های املاک امیدوارند که علم داده‌ با ایجاد کارآیی‌های جدید به تقویت سود آنها منجر شود.
افزایش استفاده از هوش مصنوعی با نگرانی‌هایی در میان فعالین و مشاورین املاک همراه است، به خصوص در مورد از دست دادن ارتباط انسانی و تأثیر آن بر حفظ حریم خصوصی و شغل‌ها و همچنین نقض حقوق مالکیت معنوی تصاویر و داده ها. در نتیجه، فشار برای استفاده از فناوری‌هایی که می‌توانند اصالت داده‌های املاک را بررسی کنند، افزایش یافته است.
وکیل مالکیت معنوی، مایا مدیروس، تأکید می‌کند که فقط به این دلیل که محتوا (مانند تصاویر یا ویدیوها) در اینترنت موجود است، به معنای این نیست که به طور خودکار برای استفاده مجاز است. علی‌رغم این چالش‌ها، اگر شرکت‌ها برنامه‌های حاکمیت داده را برای شناسایی موارد نادرست اجرا کنند مزایای هوش مصنوعی می‌تواند بیشتر از ریسک‌های مسئولیت پذیری آن باشد.
همچنین، با افزایش سرمایه‌گذاری در هوش مصنوعی تولیدی، درک “چرخه زندگی” داده‌ها از اهمیت بسیار بالایی برخوردار می‌شود. اتاوا قصد دارد که بخشی از قوانین را به کمک هوش مصنوعی جایگزین کند، اگرچه پیش بینی می‌شود تغییر این قوانین تا سال‌های 2025 یا 2026 انجام نخواهد شد.
علاوه بر ملاحظات قانونی، کمبود داده‌های کیفی در املاک نیز یک چالش دیگر است. متخصص فناوری ملکی، رابین ریواتون، نیاز به استانداردسازی و استخراج خودکار بیشتر از اسناد را به عنوان یک عامل مهم بیان می‌کند.
استفاده از هوش مصنوعی به عنوان ابزاری برای تحلیل و پیش‌بینی روندهای بازار املاک و همچنین ارتقاء خدمات به مشتریان املاک در حال طراحی و توسعه است. این فناوری به مشاورین املاک و مشتریان امکان تسریع و افزایش کارایی را فراهم می‌آورد، اما برخی از متخصصان تأکید دارند که تجزیه و تحلیل انسانی همچنان اساسی است و نباید به کلی جایگزین شود.