گروه املاک Quadreal و شرکت Mattamy پروژهی ورودی The Clove را رونمایی کردند
گروه املاک کوآدریل و شرکت متامی (Quadreal, Mattamy) یک گام مهم در پروژه بازسازی ۶ میلیارد دلاری مرکز خرید کلاوردیل (Cloverdale) در اتوبیکوی (Etobicoke) تورنتو برداشتهاند و طرحهای نهایی فاز اول این پروژه را منتشر کرده و شمارش معکوس برای آغاز عملیات ساخت را آغاز کردهاند.
The Clove، که به عنوان اولین مجتمع چندمنظوره شناخته میشود، به عنوان یک نشانه بصری طراحی شده است تا در طول ۱۰ سال آینده، با توسعهی این پروژه شکل بگیرد. این مجتمع شامل یک برج ۳۳ طبقه و یک ساختمان ۹ طبقه با مجموع ۶۰۰ واحد، به همراه فضاهای تجاری و عمومی خواهد بود.
با تکمیل نهایی، مرکز خرید بازسازیشدهی کلاوردیل که ۳۲ هکتار مساحت دارد، ۵۰۰۰ واحد مسکونی جدید و یک فضای تجاری بازسازیشده به وسعت ۱۸۰,۰۰۰ فوت مربع اضافه خواهد کرد.
این سایت در غرب شهر و در دسترسی از بزرگراه ۴۲۷ و خیابان دانداست (Dundas) غربی در مرکز اتوبیکو قرار دارد. سایت ورودی ۲.۳ هکتاری The Clove در ۲ و ۱۰ The East Mall Crescent واقع شده است.
تکمیل این پروژه برای سال ۲۰۲۹ برنامهریزی شده است.
ارتباطات قوی با جامعه
طراح این پروژه Giannone Petricone Associates (GPA) است، همان گروهی که نقشهی کلی توسعهی کلاوردیل را طراحی کرده است. حدود ۱۵,۰۰۰ نفر از شهروندان محلی در روند تدوین دیدگاه جدید برای این مرکز خرید مشاوره دادهاند. این مرکز خرید در سال ۱۹۵۶ ساخته شد و تحولات زیادی را پشت سر گذاشته است — توسعهدهندگان دریافتند که بسیاری از مردم محلی ارتباطات عمیقی با این فضا دارند.
رالف جیانونه (Ralph Giannone)، شریک مؤسس GPA Architects در بیانیهای گفت: “طراحی تلاش نمیکند آنچه مردم در مورد زندگی در مرکز اتوبیکو دوست دارند را از بین ببرد. در عوض، هدف این است که آن حس را حفظ کنیم و در سطح کلان با نقشهی اصلی و در سطح ساختمان با The Clove نوآوری کنیم.”
کوین ساماردزیچ (Quinn Samardzic)، مدیر بازاریابی بخش شهری GTA در متامی، گفت که کوآدریل و متامی در زمینهی ترکیب مسکن The Clove به شدت همکاری کردهاند، زیرا بازار مسکن در GTA با شرایط سختی روبرو شده است؛ قیمتهای بالا و وامهای مسکن گران تقاضا را کاهش دادهاند.
او اضافه کرد: “کاملا روشن است که بازار در حال حاضر شرایط چالشبرانگیزی دارد. پر از عدم اطمینان است. فکر میکنم به عنوان بزرگترین صندوق بازنشستگی و بزرگترین سازنده مسکن که با هم کار میکنند، اطمینان داریم که اندازه و مقیاس لازم برای ارائهی چیزی واقعاً خاص داریم و از پشتوانه اقتصادی و تجربهی لازم در صنعت برخورداریم که باعث جذب فروش میشود.”
“ما متوقف نشدهایم”
ساماردزیچ افزود که متامی در دو سال گذشته برخلاف رکود در بخش مسکن جی تی ای، ۹ پروژه را راهاندازی کرده است.
او گفت: “ما در تمام طول این مدت مشغول راهاندازی پروژهها بودهایم. اگر مسیر ما را دنبال کرده باشید، متوجه میشوید که ما متوقف نشدهایم. حتی یک لحظه هم جا نماندهایم. و در همهی این پروژهها یا در حال ساخت هستیم یا شروع به ساخت کردهایم.”
متامی در The Clove طیف وسیعی از واحدهای مسکونی از استودیو تا سه خوابه با قیمتهایی از ۴۰۰ هزار دلار ارائه خواهد کرد. ساماردزیچ گفت که متامی دائماً در حال ارزیابی بازار، بررسی نیازها، خواستهها و قدرت خرید مردم است و سپس برنامهای مناسب ارائه میدهد.
متامی اعلام کرد که در صورت مناسب بودن، سیستمهای گرمایشی و سرمایشی ژئوترمال را در ساختمانهای جدید خود نصب کرده است، که این مورد در مورد The Clove نیز صدق میکند.
ساماردزیچ گفت: “ژئوترمال چیزی است که ما در اینجا نسبت به آن احساس خوبی داریم، زیرا این امکان را به ما میدهد که الزامات استانداردهای سبز محلی را رعایت کنیم و گاهی اوقات حتی از آنها فراتر برویم.”
