منطقه داونزویو (Downsview) در تورنتو بهعنوان نخستین محل اجرای طرح فدرال خانههای ماژولار انتخاب شد
پروژه عظیم مسکن در اراضی گسترده داونزویو در تورنتو قرار است با حمایت مالی دوگانه شورای شهر و دولت فدرال به اجرا درآید؛ طرحی که شامل توسعه زیرساختها و ساخت بیش از ۵۰۰ خانه ماژولار است.
روز سهشنبه، گروهی از مقامات فدرال و شهری در محل پروژه گرد هم آمدند؛ جایی که قرار است پس از تکمیل، میزبان بیش از ۱۰۰ هزار نفر باشد. آنان اعلام کردند که چشماندازشان برای ساخت «شهری در دل شهر» اکنون در حال تحقق است.
شهردار تورنتو، اولیویا چو (Olivia Chow)، گفت که ۴۲۵ میلیون دلار از بودجه شهری و ۲۸۰ میلیون دلار از بودجه فدرال برای گسترش «لوله اصلی فاضلاب بلککریک» (Black Creek Trunk Sewer) اختصاص یافته است؛ سیستمی که ظرفیت آن رو به پایان است.
او افزود که گسترش این فاضلاب که در دهه ۱۹۶۰ ساخته شده، «کلید آزادسازی ظرفیت این محله» است و بدون انجام این بهروزرسانی، ساخت ۶۳ هزار واحد مسکونی در منطقه ممکن است متوقف شود.
وزیر مسکن، گرگور رابرتسون (Gregor Robertson)، اظهار داشت که این سرمایهگذاری باعث اطمینان خاطر شهر از امکان تصویب پروژههای جدید مسکونی و تأمین زیرساختهای لازم برای سازندگان خواهد شد.
او گفت: «اکنون به نقطهای رسیدهایم که رشد جمعیت از ظرفیت موجود پیشی گرفته است و بدون ارتقا، شهر نمیتواند مجوزهای جدید ساخت مسکن در این منطقه صادر کند.»
وی افزود: «در کوتاهمدت، سرمایهگذاری ما تضمین میکند که پروژههای جدید مسکن با اطمینان و سرعت مورد تأیید قرار گیرند.»
چو همچنین از رقیب سابق خود در انتخابات شهرداری و «دوست قدیمیاش»، آنا بایلاو (Ana Bailão)، استقبال کرد؛ فردی که اخیراً به ریاست سازمان «بیلد کانادا هومز» (Build Canada Homes) منصوب شده است.
این سازمان تازهتأسیس در راستای وعده دولت برای افزایش چشمگیر ساختوساز مسکن و تبدیل اراضی عمومی به پروژههای ساختمانی دولتی ایجاد شده و تمرکز آن بر استفاده از محصولات ساخت کاناداست.
بایلاو تأیید کرد که داونزویو، جایی که دولت فدرال از پیش مالک بخشی از زمینهاست، نخستین محل اجرای پروژه این سازمان خواهد بود. او گفت که «بیلد کانادا هومز» اکنون در حال جذب شرکتهایی برای تولید خانههای کارخانهای و ماژولار برای ساخت در این منطقه است.
در مجموع، این سازمان فدرال قصد دارد ۵۴۰ خانه ماژولار به داونزویو اضافه کند. دولت اعلام کرده است که حداقل ۴۰ درصد از این خانهها با قیمت مناسب (affordable) عرضه خواهند شد و این مجموعه شامل استودیوها و خانههایی با یک تا سه اتاقخواب خواهد بود.
بایلاو در بیانیهای گفت: «بیلد کانادا هومز در حال پیشبرد رویکردهای نوآورانه در عرضه مسکن است. نخستین پروژه ما در تورنتو نشان خواهد داد که چگونه همکاریهای هماهنگ میان بخشهای دولتی و خصوصی و نوآوری در ساختوساز میتواند به تسریع ساخت خانههای زیر قیمت بازار در جوامع در حال رشد کمک کند.»
بازسازی گسترده داونزویو در گزارشهای شورای شهر بهعنوان طرحی بیش از ۳۰ ساله با «پیامدهای مالی قابلتوجه» برای تورنتو توصیف شده است.
در سال ۲۰۲۱، شرکت نورتکرست دولوپمنتز (Northcrest Developments) و شرکت دولتی کانادا لندز (Canada Lands Company) بهطور مشترک برای اصلاح طرح رسمی شهر در خصوص این منطقه ۲۱۰ هکتاری – شامل فرودگاه متروکه – درخواست خود را ارائه کردند.
کارکنان شهرداری، این منطقه را بهعنوان یک مرکز بالقوه هنر و فرهنگ و همچنین منبعی عظیم برای ساخت خانههای جدید در نظر گرفتهاند.
