مالکیت خانه هیچ‌گاه به این اندازه دردسرساز نبوده است

«تغییرات اقلیمی» به اندازه کافی فوری نبود که کانادایی‌ها را نگران کند. ما به راحتی با صحبت‌های پیر پولیور درباره مالیات‌های کربنی ناپسند لیبرال که در واقع بسیار عالی هستند و پول را به خانوارها بازمی‌گردانند، حواس‌مان پرت می‌شود؛ دقیقاً چیزی که اکنون نیاز داریم.

کانادایی‌ها در اتاق‌های مجهز به تهویه مطبوع انگیزه‌ای برای درخواست برنامه‌ دولتی برای آمادگی در برابر گرمازدگی خانواده را ندارند. وقتی سرمان را از در بیرون می‌کنیم، واکنش شدیدی نشان می‌دهیم، اما بعد دوباره به داخل برمی‌گردیم.

من اشتباه فکر می‌کردم که «گرمایش جهانی» کافی است. «گنبد گرمایی» خوب است. دانشمندان اصطلاح «بحران اقلیمی» را پیشنهاد می‌دهند که در دنیای پر از بحران‌ها، از هجوم کرم‌های جهنده گرفته تا علاقه احتمالی رئیس‌جمهور ترامپ به بنزین قدیمی، آتش‌سوزی شهری، شهرهای بی‌آب و مرگ محصولات، هیچ‌کس را به اندازه کافی نگران نمی‌کند.

شاید یک چیز کارساز باشد: بیمه. با تجدید سالانه بیمه خانه‌مان – هزینه کامل جایگزینی طبق معمول – شرکت بیمه‌مان پاهایش را بر زمین کوبید. به ما اطلاع داد که سقف‌های آسیب‌دیده‌ای که بیش از ۱۰ سال عمر دارند را کاملاً جایگزین نمی‌کند و با گذر هر سال پوشش بیمه را کاهش می‌دهد تا به ۲۵ درصد برسد.

“پس از یک ادعای تحت پوشش، ما تا ۱۵۰۰ دلار برای ارتقاء سقف و/یا دیوارهای خانه‌تان با مواد مقاوم در برابر تگرگ و طوفان بازپرداخت خواهیم کرد، که باید ظرف دو سال از تاریخ خسارت انجام شود.”

من نمی‌دانم سقف چقدر قدیمی است. ما خانه را چهار سال پیش خریدیم. می‌دانید فروش یک خانه و خرید دیگری در تورنتو چگونه است، یک وضعیت آشفته. ما پیشنهاد خرید قاطعانه‌ای بدون بازرسی انجام دادیم. سیستم گرمایش تقریباً بلافاصله از کار افتاد و سیستم تهویه مطبوع هم همینطور.

احتمالاً سقف را با عجله تعویض خواهیم کرد، مثل همه چیزهای دیگر. اما ممکن است شرکت‌های بیمه هر پنج سال یک بار سقف جدید بخواهند. چند نفر از مالکان خانه که با نرخ بهره بالای وام مسکن تحت فشار هستند، آنقدر پول نقد دارند؟

مالکیت خانه یک دردسر بزرگ است، مثل نوجوان عصبی که هرگز از اتاقش بیرون نمی‌آید و اتاقش شبیه به باغ‌وحش پرورش موش برای غذای مار شده است. اما تنها مزیت مالکان خانه این بود که می‌توانستند به راحتی تعمیرات را انجام دهند. خانه‌های خراب تورنتو گواه این موضوع هستند. مالکان کاندو با صورت‌حساب‌های سنگین برای تعمیرات به تعویق افتاده مواجه می‌شوند و مستاجران به مهربانی معروف صاحب‌خانه‌ها تکیه دارند.

مزیت مالکیت خانه از بین رفته است. موجی از تعویض سقف در سراسر شهر رخ خواهد داد که منجر به بازرسی درختان و تعمیرات فاضلاب خواهد شد.یک شاعر زمانی نوشت: ما، تورنتو، سهل‌انگار بودیم، پیش‌بینی نکردیم. «دنیا ناگهانی‌تر از آن است که تصور می‌کنیم»

خیابان‌هایی در مرکز شهر تورنتو وجود دارند که خانه‌ها آن‌قدر خراب هستند که نمی‌توانند در برابر یک طوفان جدی مقاومت کنند، با تگرگ‌هایی که اکنون به اندازه قوطی‌های ژامبون رسیده‌اند. برخی به مرز غیرقابل بیمه شدن نزدیک می‌شوند.

همه چیز اکنون در حال تغییر است. آیا مردم می‌توانند روی کار از خانه حساب کنند؟ آیا میز کاری در دفتر برای شما وجود دارد اگر سقف خانه‌تان خراب شود؟ بیمه‌گر شما چه می‌گوید؟ انتظار بازجویی داشته باشید. “آیا شما دریچه پشتی در زیرزمین خود دارید یا خیر؟ منظور شما چیست، نمی‌دانید.”

شهر کمک‌هایی برای نصب ارائه می‌دهد اما با هزینه تغییر نام میدان سانکوفا (Sankofa) و بررسی خطوط اصلی آب برای علائم کلگری‌سازی (Cal­gar­iza­tion)، ممکن است نتواند آن را خیلی بیشتر تحمل کند. خانه‌هایی در تورنتو وجود دارند که بر روی سیلاب‌ها ساخته شده‌اند و به مرز غیرقابل بیمه شدن نزدیک می‌شوند اما شهر نمی‌تواند آن‌ها را بر عهده بگیرد.

همانطور که همیشه، ایالات متحده بدتر است، مشاهده می‌شود که مناطق شهری وسیعی به دلیل سیل، طوفان‌های بادی و آتش‌سوزی غیرقابل بیمه می‌شوند. در سرزمینی که شهروندان را تنها با توانایی‌های خودشان رها می‌کنند و حمایت‌های دولتی اجباری نیست این اتفاق می‌افتد. ما می‌توانیم آسیب‌های بحران اقلیمی بدون واسطه را در مقیاس وسیع ببینیم، یک نشانه از مشکلات کانادایی.

لطفاً، شهر تورنتو، بهترین روش‌های سقف‌سازی چیست؟ محبوب‌ترین شینگل (shingle) خود را نام ببرید. در چه زاویه‌ای یک سقف شیروانی راکون‌های بی‌ملاحظه را دفع می‌کند؟ آیا این به معنای پایان نورگیرهاست؟ تورنتویی‌های کنجکاو نیاز دارند بدانند.