هشدار انجمن سازندگان مسکن انتاریو درباره خطر تعرفههای ترامپ برای بازار مسکن استان
با اعلام امروز دولت ترامپ مبنی بر اعمال تعرفه ۲۵ درصدی بر فولاد و آلومینیوم کانادا، انجمن سازندگان مسکن انتاریو (Ontario Home Builders’ Association – OHBA) نگرانی جدی خود را در مورد تأثیر منفی این تعرفهها بر بازار مسکن در انتاریو ابراز کرده است.
احتمال کند شدن رشد اقتصادی ناشی از این تعرفهها میتواند بیشترین تأثیر را بر بخش مسکن بگذارد. کانادا بزرگترین صادرکننده فولاد و آلومینیوم به ایالات متحده است و آسیب این صنایع از تعرفههای جدید، تأثیرات زنجیرهای بر کل اقتصاد کانادا، بهویژه در انتاریو، خواهد داشت. این کاهش رشد اقتصادی میتواند به کاهش سرمایهگذاری در بازار املاک و کاهش تعداد پروژههای جدید منجر شود و بهطور قطع، پیشرفتهایی که در راستای افزایش عرضه مسکن و بهبود قابلیت خرید برای ساکنان انتاریو حاصل شده بود را از بین ببرد.
اسکات اندیسون (Scott Andison)، مدیرعامل OHBA، دراینباره گفت:
“ما در نقطه عطفی برای اقتصاد کانادا، بهویژه در بخش مسکن انتاریو، قرار داریم. من نگران تأثیر این تعرفههای جدید بر ساختوساز مسکونی هستم. کاهش سرمایهگذاری در املاک، رکود اقتصادی و از دست رفتن مشاغل، میتواند ضربهای ویرانگر به بخش مسکن وارد کرده و در نتیجه، دسترسی مردم انتاریو به مسکن مقرونبهصرفه را بیش از پیش دشوار کند.”
این تعرفهها علاوه بر تأثیر بر سرمایهگذاری در املاک، باعث افزایش هزینه مواد اولیه کلیدی در ساختوساز، از جمله پروژههای در حال احداث، خواهد شد. افزایش قیمت مصالح ساختمانی به معنای افزایش کلی هزینههای ساختوساز و در نتیجه، بالا رفتن قیمت خانههای جدید برای خریداران احتمالی است. این شرایط تنها فشارهای ناشی از کاهش سرمایهگذاری در مسکن را تشدید خواهد کرد، آن هم در بازاری که پیشتر نیز به دلیل تورم با افزایش هزینهها دستوپنجه نرم میکرد.
علاوه بر این، از آنجا که فولاد و آلومینیوم نقشی حیاتی در روابط تجاری کانادا و ایالات متحده دارند، اعمال این تعرفهها احتمالاً باعث تضعیف ارزش دلار کانادا خواهد شد که خود عاملی برای افزایش بیشتر هزینههای ساختوساز در انتاریو است. همچنین، تعرفههای تلافیجویانهای که ممکن است از سوی دولت کانادا وضع شوند، این تأثیرات منفی را دوچندان خواهد کرد.
اندیسون در ادامه افزود:
“درحالیکه ممکن است تعرفههای تلافیجویانه ضروری باشند، اما ترجیح میدهم که مواد ساختمانی، بهویژه آنهایی که برای صنعت ساختوساز مسکونی حیاتی هستند، از این سیاست مستثنی شوند. ما نمیخواهیم اوضاع بدتر شود.”
OHBA قصد دارد با همکاری دولت استانی، تأثیر این تعرفهها بر صنعت ساختوساز مسکونی را به حداقل برساند. با این حال، بین خطر رکود اقتصادی، افزایش هزینههای مصالح ساختمانی و ریسکهای ارزی، این تعرفهها میتوانند ضربهای ویرانگر بر بازار مسکن وارد کنند.
🔹 درباره انجمن سازندگان مسکن انتاریو (OHBA)
انجمن سازندگان مسکن انتاریو در سال ۱۹۶۲ تأسیس شده و بهعنوان صدای صنعت ساختوساز مسکونی در این استان شناخته میشود. این انجمن بیش از ۴,۰۰۰ شرکت عضو را در حوزههای ساختوساز، توسعه زمین، نوسازی حرفهای و خدمات تخصصی از طریق ۲۸ انجمن محلی در سراسر استان نمایندگی میکند. OHBA از منافع اعضای خود در برابر ذینفعان کلیدی دفاع میکند، خدمات و آموزشهای متنوعی به آنها ارائه میدهد و به ارتقای نوآوری و حرفهایگری در صنعت ساختوساز مسکونی متعهد است.
