دولت فدرال وعده 2.55 میلیارد دلاری وام های کم هزینه برای کمک به تورنتو در ساخت خانه های اجاره ای داده است.
دولت فدرال اعلام کرده است که میلیاردها دلار تأمین مالی با هزینه پایین و بلندمدت ارائه خواهد داد تا به ساخت هزاران واحد اجارهای در تورنتو، از جمله بیش از هزار خانه مقرون به صرفه، کمک کند.
۲.۲۵ میلیارد دلار از طریق برنامه وام ساخت آپارتمانهای اتاوا تأمین خواهد شد. این اقدام پس از آن صورت میگیرد که شورای شهر تورنتو بستهای از تشویقهای مالی برای سازندگان واحدهای اجارهای را تصویب نمود؛ بستهای که شامل معافیت از هزینههای توسعه و کاهش مالیات بر املاک است، به شرط آنکه ۲۰ درصد از واحدهای جدید با قیمتهای تخفیفی اجاره داده شوند.
این تأمین مالی به هفت پروژه توسعه اجارهای انتخاب شده توسط شهر اختصاص مییابد که ممکن است تا پایان سال آینده در حال ساخت باشند. در مجموع انتظار میرود این طرح به ساخت ۴۸۳۱ خانه اجارهای کمک کند که از این تعداد، حداقل ۱۰۷۵ واحد با اجارههایی زیر قیمت بازار عرضه خواهند شد.
در کنفرانس مطبوعاتی صبح چهارشنبه، شهردار تورنتو، اولیوریا چا (Olivia Chow)، اظهار داشت: «این توافق تاریخی موانع ساخت مسکن را کاهش داده و خانههای مقرون به صرفه را برای نسلهای آینده تضمین میکند.»
چا در این رویداد به همراه نمایندگان لیبرال، نیت ارسکین-اسمیت (Nate Erskine-Smith) – وزیر فدرال مسکن – و جولی دابروسین (Julie Dabrusin) که نماینده منطقه تورنتو–دنفورث هستند، حضور داشت. این اعلامیه همزمان با نخست وزیر تازه تحلیف شده، مارک کارنی (Mark Carney)، صورت میگیرد که انتظار میرود در روزها یا هفتههای آینده انتخابات فدرال فوری فراخوانده شود.
«این توافق میگوید با هم قویتر هستیم. شراکت همان چیزی است که لازم است»، چا گفت و افزود که این توافق «تاریخی» است چرا که برای اولین بار دولت فدرال آماده شده تا تمامی پروژهها را به صورت یک بسته به تورنتو بسپارد و بگوید: «ما به شما اعتماد داریم که آنها را به انجام میرسانید.»
شاخص ساخت و ساز کند شده است
چا خاطر نشان کرد که دوره طولانی نرخهای بهره بالا و اکنون عدم قطعیت اقتصادی ناشی از تعرفههای آمریکا باعث شده است بسیاری از پروژههای مسکن در شهر به حالت توقف درآیند.
هفت پروژهای که با این تأمین مالی پشتیبانی میشوند شامل چندین پروژه تأیید شده در دسامبر و پروژههای دیگر تحت برنامه «مسکن اکنون» شهر است که هدف آن ساخت جوامع چندمنظوره بر روی اراضی متعلق به شهر میباشد. این پروژهها عبارتند از:
- ۱٬۲۶۷ خانه اجارهای در کویساید
- ۱٬۲۲۶ خانه اجارهای در خیابان ۴۹ انتاریو
- ۷۶۷ خانه اجارهای در خیابان ۵۰ ویلسون هیٹس
- ۷۰۵ خانه اجارهای در خیابان ۷۷۷ ویکتوریا پارک
- ۳۷۰ خانه اجارهای در خیابان ۲۵۰ وینکات درایو
- ۳۴۱ خانه اجارهای در خیابان ۲۶ گیلدر درایو
- ۱۵۵ خانه اجارهای در خیابان ۳۳۷۹-۳۳۸۵ لارنس ایو. ای.
- چا اشاره کرد که تورنتو امکان دسترسی به تأمین مالی کمهزینه به ارزش ۴.۵ میلیارد دلار در همکاری با اتاوا را نیز دارد؛ اما این موضوع مشروط به تأمین منابع مالی همتراز از سوی دولت استانی است که تاکنون تحقق نیافته است.
اعلامیه چهارشنبه همچنین شامل وعده تأمین ۲۵.۸ میلیون دلار طی دو سال از سوی دولت فدرال برای کمک به تورنتو در «نیازهای فوری مرتبط با اردوگاهها» بود. به گفته شهر، این بودجه در راستای گسترش دسترسی به افراد بیخانمان و بهبود خدمات پناهگاهی بهویژه خدماتی که به ارتباط افراد در اردوگاهها و پناهگاهها با مسکن دائمی کمک میکنند، استفاده خواهد شد.
